![Brisbane housing market update [video]](https://cdn.propertyupdate.com.au/wp-content/uploads/2020/01/brisbane-1160x773.jpg "Brisbane housing market update [video]")
As the Australian property market blooms ahead of the busy spring season, one city is clearly standing out from the rest: Brisbane. While national housing values saw a healthy 0.7% rise in August, Brisbane has surged ahead, topping the growth charts and solidifying its position as a market leader.
Based on the latest data from Cotality’s September 2025 Housing Market Update, Brisbane is not just performing well; it’s setting the pace for the nation’s major capitals. Let’s dive into the key statistics and uncover what’s driving this remarkable growth.
Brisbane’s Blistering Price Growth
Brisbane recorded the strongest monthly growth of any major capital city, demonstrating significant momentum heading into spring. The annual figures are just as impressive, highlighting a sustained period of strong performance.
Key Growth Statistics:
- Monthly Dwelling Value Growth: +1.2%
- Annual Dwelling Value Growth: +7.9% (Highest of all major capitals)
- Average Annual Growth (Past Decade): +6.9%
This performance significantly outpaces the national annual average of 4.1%, showing that Brisbane’s market is in a league of its own.
The Unit Sector: Brisbane’s Growth Engine
While the entire Brisbane market is on the rise, the unit sector has emerged as a key driver of this growth. For buyers and investors looking for strong performance, apartments and townhouses in Brisbane are delivering exceptional results.
The data reveals several factors behind this trend:
- Exceptional Quarterly Growth: Unit values jumped 3.0% on a rolling quarterly basis—the strongest result since July of last year.
- Outperforming Houses: The unit sector has consistently recorded stronger annual gains than the detached housing market since early 2024.
- Supply is Extremely Tight: Unit listings were tracking a staggering 44% below their 5-year average in late August. This scarcity is putting upward pressure on prices.
- Strong Investor Demand: Investors are clearly active in the market, drawn by strong rental yields and the potential for capital growth.
Brisbane Property Market: At a Glance
To put this growth into perspective, let’s look at the current median values across Brisbane as of August 2025.
Median Property Values:
| Metric | Value |
|---|---|
| Median Dwelling Value | $949,583 |
| Median House Value | $1,040,651 |
| Median Unit Value | $740,992 |
Source: Cotality, August 2025
The Rental Market: Yields and Rising Rents
The strength in the unit sector is also reflected in the rental market, where units are providing investors with a superior gross rental yield compared to houses. Rental growth for units over the past year has also been particularly robust.
| Rental Metric | Houses | Units |
|---|---|---|
| Median Weekly Rent | $650 | $630 |
| Gross Rental Yield | 3.4% | 4.4% |
| Annual Change in Rent | 5.0% | 6.2% |
Source: Cotality, August 2025
Sales Activity and What to Expect
Interestingly, while prices are climbing, the total number of sales over the past 12 months has seen a slight decline.
- Number of Sales (Past 12 Months): 56,106
- Annual Change in Sales: -3.2%
This suggests that despite strong buyer demand, the low level of available stock is constraining transaction volumes.
Note: With the spring selling season now upon us, we expect to see more properties come to market, which will test the depth of buyer demand.
However, given the current positive sentiment, strong wages growth, and tight jobs market, it’s likely that demand will continue to outpace supply, keeping conditions favourable for sellers in Brisbane.
SPONSORED
Daftar Gratis Permainan bersama Situs Hiburan Terbaik di DAFTAR GRATIS
Daftar Pekerja Gratis bersama Situs Daftar Pekerjaan Online DAFTAR PEKERJA GRATIS
Daftar Game Gratis Google bersama Situs Game Gratis Google Terbaik di DAFTAR GAME GRATIS GOOGLE
Cara Daftar Prakerja Online bersama Situs Cara Daftar Prakerja Online Terbaik di DAFTAR PRAKERJA ONLINE
Daftar pekerjaan bersama Situs Daftar pekerjaan Online Terbaik di DAFTAR PRAKERJA 2025
Daftar pekerjaan bersama Situs Daftar pekerjaan Online Terbaik di DAFTAR PRAKERJA 2026
Daftar pekerjaan bersama Situs Daftar pekerjaan Online Terbaik di DAFTAR PRAKERJA 2027
Deposit Pulsa bersama Situs Deposit Pulsa Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa Tanpa Potongan
Deposit Pulsa bersama Situs Slot Deposit Pulsa Tanpa Potongan Online Terbaik di Slot Deposit Pulsa Tanpa Potongan
Deposit Pulsa 5000 bersama Situs Deposit Pulsa 5000 Online Terbaik di Deposit Pulsa 5000
Deposit Pulsa 5000 Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa 5000 Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa 5000 Tanpa Potongan
Deposit Pulsa 10rb Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa 10rb Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa 10rb Tanpa Potongan
Deposit Pulsa 10rb bersama Situs Deposit Pulsa 10rb Online Terbaik di Deposit Pulsa 10rb
Situs Slot Deposit Pulsa Tanpa Potongan bersama Situs Slot Deposit Pulsa Tanpa Potongan Online Terbaik di Situs Slot Deposit Pulsa Tanpa Potongan
Slot Pakai Pulsa bersama Situs Slot Pakai Pulsa Online Terbaik di Slot Pakai Pulsa
Slot Gacor Deposit Pulsa Tanpa Potongan bersama Situs Slot Gacor Deposit Pulsa Tanpa Potongan Online Terbaik di Slot Gacor Deposit Pulsa Tanpa Potongan
Deposit Pulsa Indosat Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa Indosat Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa Indosat Tanpa Potongan
Deposit Pulsa Telkomsel Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa Telkomsel Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa Telkomsel Tanpa Potongan
Deposit Pulsa Tri Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa Tri Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa Tri Tanpa Potongan
Deposit Pulsa AXIS Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa AXIS Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa AXIS Tanpa Potongan
Deposit Pulsa XL Tanpa Potongan bersama Situs Deposit Pulsa XL Tanpa Potongan Online Terbaik di Deposit Pulsa XL Tanpa Potongan
Daftar Mpo1881 bersama Situs Daftar Mpo1881 Online Terbaik di Daftar Mpo1881
Daftar MPO1881 bersama Situs Daftar MPO1881 Online Terbaik di Daftar MPO1881
Daftar Demoslot bersama Situs Daftar Demoslot Online Terbaik di Daftar Demoslot
Daftar Demo Slot Game bersama Situs Daftar Demo Slot Game Online Terbaik di Daftar Demo Slot Game
Daftar Demo Slot Pragmatic bersama Situs Daftar Demo Slot Pragmatic Online Terbaik di Daftar Demo Slot Pragmatic
Daftar Demo Slot PG SOFT bersama Situs Daftar Demo Slot PG SOFT Online Terbaik di Daftar Demo Slot PG SOFT
Daftar Demoslot PG bersama Situs Daftar Demoslot PG Online Terbaik di Daftar Demoslot PG
Daftar Wasiat4D bersama Situs Daftar Wasiat4D Online Terbaik di Daftar Wasiat4D
Daftar Madetoto bersama Situs Daftar Madetoto Online Terbaik di Daftar Madetoto
Daftar Ajaib4D bersama Situs Daftar Ajaib4D Online Terbaik di Daftar Ajaib4D
Daftar Wawasan4D bersama Situs Daftar Wawasan4D Online Terbaik di Daftar Wawasan4D
Daftar Surya777 bersama Situs Daftar Surya777 Online Terbaik di Daftar Surya777
Daftar Probet88 bersama Situs Daftar Probet88 Online Terbaik di Daftar Probet88
Daftar Deluna4D bersama Situs Daftar Deluna4D Online Terbaik di Daftar Deluna4D
Daftar Pragmatic88 bersama Situs Daftar Pragmatic88 Online Terbaik di Daftar Pragmatic88
Daftar Daya4D bersama Situs Daftar Daya4D Online Terbaik di Daftar Daya4D
Daftar Gila138 bersama Situs Daftar Gila138 Online Terbaik di Daftar Gila138
Daftar Royal188 bersama Situs Daftar Royal188 Online Terbaik di Daftar Royal188
Daftar Big777 bersama Situs Daftar Big777 Online Terbaik di Daftar Big777
Daftar Agen69 bersama Situs Daftar Agen69 Online Terbaik di Daftar Agen69
Daftar Vegas108 bersama Situs Daftar Vegas108 Online Terbaik di Daftar Vegas108
Daftar Megawin777 bersama Situs Daftar Megawin777 Online Terbaik di Daftar Megawin777
Daftar Slot Gacor HOMEBET88 bersama Situs Daftar HOMEBET88 Online Terbaik di Daftar HOMEBET88
Daftar PGSUN777 bersama Situs Daftar PGSUN777 Online Terbaik di Daftar PGSUN777
Daftar PGROYAL88 bersama Situs Daftar PGROYAL88 Online Terbaik di Daftar PGROYAL88
Daftar SURIA88 bersama Situs Daftar SURIA88 Online Terbaik di Daftar SURIA88
Daftar PGMOON777 bersama Situs Daftar PGMOON777 Online Terbaik di Daftar PGMOON777
Daftar PGSTAR777 bersama Situs Daftar PGSTAR777 Online Terbaik di Daftar PGSTAR777
Daftar MVPWIN555 bersama Situs Daftar MVPWIN555 Online Terbaik di Daftar MVPWIN555
Daftar SLOT45 bersama Situs Daftar SLOT45 Online Terbaik di Daftar SLOT45
Daftar TOTO4D bersama Situs Daftar TOTO4D Online Terbaik di Daftar TOTO4D
Daftar BUBSY4D bersama Situs Daftar BUBSY4D Online Terbaik di Daftar BUBSY4D
Daftar ALEXIS TOGEL bersama Situs Daftar ALEXIS TOGEL Online Terbaik di Daftar ALEXIS TOGEL
Daftar Bandar Togel ALEXIS TOGEL bersama Situs Daftar Bandar Togel ALEXIS TOGEL Online Terbaik di Daftar Bandar Togel ALEXIS TOGEL
Daftar Situs Togel ALEXIS TOGEL bersama Situs Daftar TOTO Togel ALEXIS TOGEL Online Terbaik di Daftar Situs TOTO ALEXIS TOGEL
Daftar TOTO4D bersama Situs Daftar TOTO4D Online Terbaik di Daftar TOTO4D
Daftar 4D JITU88 bersama Situs Daftar 4D JITU88 Online Terbaik di Daftar 4D JITU88
Daftar SLOT 4D bersama Situs Daftar SLOT 4D Online Terbaik di Daftar SLOT 4D
Daftar Situs Gacor Asia bersama Situs Daftar Situs Gacor Asia Online Terbaik di Daftar Situs Gacor Asia
Daftar PAHALA4D bersama Situs Daftar PAHALA4D Online Terbaik di Daftar PAHALA4D
Daftar DEWA DEPO bersama Situs Daftar DEWA DEPO Online Terbaik di Daftar DEWA DEPO
Daftar DEWI 4D bersama Situs Daftar DEWI 4D Online Terbaik di Daftar DEWI 4D
Daftar BUMI 4D bersama Situs Daftar BUMI 4D Online Terbaik di Daftar BUMI 4D
Daftar LOTTO 4D bersama Situs Daftar LOTTO 4D Online Terbaik di Daftar LOTTO 4D
Daftar SLOT MICROVIP88 bersama Situs Daftar SLOT MICROVIP88 Online Terbaik di Daftar SLOT MICROVIP88
Daftar SLOT GACOR MICROVIP88 bersama Situs Daftar SLOT GACOR MICROVIP88 Online Terbaik di Daftar SLOT GACOR MICROVIP88
Daftar SLOT GACOR TITAN777 bersama Situs Daftar SLOT GACOR TITAN777 Online Terbaik di Daftar SLOT GACOR TITAN777
Daftar SLOT TIKET100 bersama Situs Daftar SLOT TIKET100 Online Terbaik di Daftar SLOT TIKET100
Daftar SLOT RESMI M77 bersama Situs Daftar SLOT RESMI M77 Online Terbaik di Daftar SLOT RESMI M77
Daftar TOTO22 bersama Situs Daftar SLOT RESMI TOTO22 Online Terbaik di Daftar SLOT RESMI TOTO22
Daftar SLOT OKE SULTAN bersama Situs Daftar SLOT OKE SULTAN Online Terbaik di Daftar SLOT OKE SULTAN
Daftar SLOT GACOR INTER77 bersama Situs Daftar SLOT GACOR INTER77 Online Terbaik di Daftar SLOT GACOR INTER77
Link Alternatif Mpo1881 bersama Situs Link Alternatif Mpo1881 Online Terbaik di Link Alternatif Mpo1881
Link Alternatif MPO1881 bersama Situs Link Alternatif MPO1881 Online Terbaik di Link Alternatif MPO1881
Link Alternatif Demoslot bersama Situs Link Alternatif Demoslot Online Terbaik di Link Alternatif Demoslot
Link Alternatif Demo Slot Game bersama Situs Link Alternatif Demo Slot Game Online Terbaik di Link Alternatif Demo Slot Game
Link Alternatif Demo Slot Pragmatic bersama Situs Link Alternatif Demo Slot Pragmatic Online Terbaik di Link Alternatif Demo Slot Pragmatic
Link Alternatif Demo Slot PG SOFT bersama Situs Link Alternatif Demo Slot PG SOFT Online Terbaik di Link Alternatif Demo Slot PG SOFT
Link Alternatif Demoslot PG bersama Situs Link Alternatif Demoslot PG Online Terbaik di Link Alternatif Demoslot PG
Link Alternatif Wasiat4D bersama Situs Link Alternatif Wasiat4D Online Terbaik di Link Alternatif Wasiat4D
Link Alternatif Madetoto bersama Situs Link Alternatif Madetoto Online Terbaik di Link Alternatif Madetoto
Link Alternatif Ajaib4D bersama Situs Link Alternatif Ajaib4D Online Terbaik di Link Alternatif Ajaib4D
Link Alternatif Wawasan4D bersama Situs Link Alternatif Wawasan4D Online Terbaik di Link Alternatif Wawasan4D
Link Alternatif Surya777 bersama Situs Link Alternatif Surya777 Online Terbaik di Link Alternatif Surya777
Link Alternatif Probet88 bersama Situs Link Alternatif Probet88 Online Terbaik di Link Alternatif Probet88
Link Alternatif Deluna4D bersama Situs Link Alternatif Deluna4D Online Terbaik di Link Alternatif Deluna4D
Link Alternatif Pragmatic88 bersama Situs Link Alternatif Pragmatic88 Online Terbaik di Link Alternatif Pragmatic88
Link Alternatif Daya4D bersama Situs Link Alternatif Daya4D Online Terbaik di Link Alternatif Daya4D
Link Alternatif Gila138 bersama Situs Link Alternatif Gila138 Online Terbaik di Link Alternatif Gila138
Link Alternatif Royal188 bersama Situs Link Alternatif Royal188 Online Terbaik di Link Alternatif Royal188
Link Alternatif Big777 bersama Situs Link Alternatif Big777 Online Terbaik di Link Alternatif Big777
Link Alternatif Agen69 bersama Situs Link Alternatif Agen69 Online Terbaik di Link Alternatif Agen69
Link Alternatif Vegas108 bersama Situs Link Alternatif Vegas108 Online Terbaik di Link Alternatif Vegas108
Link Alternatif Megawin777 bersama Situs Link Alternatif Megawin777 Online Terbaik di Link Alternatif Megawin777
Link Alternatif PGSUN777 bersama Situs Link Alternatif PGSUN777 Online Terbaik di Link Alternatif PGSUN777
Link Alternatif PGROYAL88 bersama Situs Link Alternatif PGROYAL88 Online Terbaik di Link Alternatif PGROYAL88
Link Alternatif SURIA88 bersama Situs Link Alternatif SURIA88 Online Terbaik di Link Alternatif SURIA88
Link Alternatif PGMOON777 bersama Situs Link Alternatif PGMOON777 Online Terbaik di Link Alternatif PGMOON777
Link Alternatif PGSTAR777 bersama Situs Link Alternatif PGSTAR777 Online Terbaik di Link Alternatif PGSTAR777
Link Alternatif MVPWIN555 bersama Situs Link Alternatif MVPWIN555 Online Terbaik di Link Alternatif MVPWIN555
Link Alternatif SLOT45 bersama Situs Link Alternatif SLOT45 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT45
Link Alternatif TOTO4D bersama Situs Link Alternatif TOTO4D Online Terbaik di Link Alternatif TOTO4D
Link Alternatif BUBSY4D bersama Situs Link Alternatif BUBSY4D Online Terbaik di Link Alternatif BUBSY4D
Link Alternatif ALEXIS TOGEL bersama Situs Link Alternatif ALEXIS TOGEL Online Terbaik di Link Alternatif ALEXIS TOGEL
Link Alternatif Bandar Togel ALEXIS TOGEL bersama Situs Link Alternatif Bandar Togel ALEXIS TOGEL Online Terbaik di Link Alternatif Bandar Togel ALEXIS TOGEL
Link Alternatif Situs Togel ALEXIS TOGEL bersama Situs Link Alternatif TOTO Togel ALEXIS TOGEL Online Terbaik di Link Alternatif Situs TOTO ALEXIS TOGEL
Link Alternatif TOTO4D bersama Situs Link Alternatif TOTO4D Online Terbaik di Link Alternatif TOTO4D
Link Alternatif 4D JITU88 bersama Situs Link Alternatif 4D JITU88 Online Terbaik di Link Alternatif 4D JITU88
Link Alternatif SLOT 4D bersama Situs Link Alternatif SLOT 4D Online Terbaik di Link Alternatif SLOT 4D
Link Alternatif Situs Gacor Asia bersama Situs Link Alternatif Situs Gacor Asia Online Terbaik di Link Alternatif Situs Gacor Asia
Link Alternatif PAHALA4D bersama Situs Link Alternatif PAHALA4D Online Terbaik di Link Alternatif PAHALA4D
Link Alternatif DEWA DEPO bersama Situs Link Alternatif DEWA DEPO Online Terbaik di Link Alternatif DEWA DEPO
Link Alternatif DEWI 4D bersama Situs Link Alternatif DEWI 4D Online Terbaik di Link Alternatif DEWI 4D
Link Alternatif BUMI 4D bersama Situs Link Alternatif BUMI 4D Online Terbaik di Link Alternatif BUMI 4D
Link Alternatif LOTTO 4D bersama Situs Link Alternatif LOTTO 4D Online Terbaik di Link Alternatif LOTTO 4D
Link Alternatif SLOT MICROVIP88 bersama Situs Link Alternatif SLOT MICROVIP88 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT MICROVIP88
Link Alternatif SLOT GACOR MICROVIP88 bersama Situs Link Alternatif SLOT GACOR MICROVIP88 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT GACOR MICROVIP88
Link Alternatif SLOT GACOR TITAN777 bersama Situs Link Alternatif SLOT GACOR TITAN777 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT GACOR TITAN777
Link Alternatif SLOT TIKET100 bersama Situs Link Alternatif SLOT TIKET100 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT TIKET100
Link Alternatif SLOT RESMI M77 bersama Situs Link Alternatif SLOT RESMI M77 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT RESMI M77
Link Alternatif TOTO22 bersama Situs Link Alternatif SLOT RESMI TOTO22 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT RESMI TOTO22
Link Alternatif SLOT OKE SULTAN bersama Situs Link Alternatif SLOT OKE SULTAN Online Terbaik di Link Alternatif SLOT OKE SULTAN
Link Alternatif SLOT GACOR INTER77 bersama Situs Link Alternatif SLOT GACOR INTER77 Online Terbaik di Link Alternatif SLOT GACOR INTER77
